{"id":49621,"date":"2024-01-26T13:01:37","date_gmt":"2024-01-26T12:01:37","guid":{"rendered":"https:\/\/ticker-noticiasep.microcontenidos.com\/NoticiaRSS.vbhtml?user=XRNR562DLR&amp;cod=20240126130137"},"modified":"2024-01-26T13:01:37","modified_gmt":"2024-01-26T12:01:37","slug":"el-tjue-avala-la-ampliacion-del-plazo-para-reclamar-los-gastos-hipotecarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/webciudadana.net\/?p=49621","title":{"rendered":"El TJUE avala la ampliaci\u00f3n del plazo para reclamar los gastos hipotecarios"},"content":{"rendered":"\n<div><img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2024\/01\/el-tjue-avala-la-ampliacion-del-plazo-para-reclamar-los-gastos-hipotecarios.jpg\" class=\"ff-og-image-inserted\"><\/div>\n<p>(Informaci\u00f3n remitida por la empresa firmante)<\/p>\n<p>\nSantiago de Compostela, 26 de enero<\/p>\n<p>\nEl Tribunal europeo ha rechazado las diferentes tesis defendidas por las entidades bancarias, seg\u00fan las cuales el plazo para reclamar los gastos relacionados con gastos hipotecarios ya habr\u00eda concluido, explica el despacho Otero &amp; Bargiela<\/p>\n<p>\nEn su sentencia de 25 de enero de 2024, el Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea ha subrayado que el plazo de prescripci\u00f3n para la reclamaci\u00f3n de los gastos hipotecarios no puede comenzar hasta que el consumidor tiene un conocimiento efectivo de esa posibilidad. Adem\u00e1s, ha sostenido que no cabe exigir al consumidor que conozca la jurisprudencia de los Tribunales a este respecto. \u00bfQu\u00e9 significa esto? Que no se puede entender que el plazo de cinco a\u00f1os para reclamar estos gastos haya comenzado con la publicaci\u00f3n de la sentencia del Tribunal Supremo de 23 de diciembre de 2015, la primera que sent\u00f3 jurisprudencia sobre este asunto, como defend\u00edan las entidades bancarias y algunas Audiencias Provinciales.<\/p>\n<p> Entonces, los consumidores todav\u00eda est\u00e1n a tiempo de reclamar los gastos de su hipoteca. Para ello, \u00fanicamente se necesitan tres requisitos:<\/p>\n<p>\n\u00b7**Que la hipoteca haya sido contratada antes del 16 de junio de 2019 por un consumidor. Tambi\u00e9n se incluyen novaciones o subrogaciones en las que intervenga el banco.<\/p>\n<p>\n\u00b7**Que la escritura de hipoteca contenga una cl\u00e1usula de gastos. La pr\u00e1ctica totalidad de escrituras la contienen.<\/p>\n<p>\n\u00b7**Que se conserve copia de la escritura de hipoteca y de las facturas de los gastos de Notar\u00eda, Registro, gestor\u00eda y tasaci\u00f3n (o algunas de ellas).<\/p>\n<p> \u00abSi cumple estos requisitos, podr\u00e1 reclamar a la entidad el 50 % de la factura de Notario y el 100 % de las facturas de Registro de la Propiedad, gestor\u00eda y tasaci\u00f3n, m\u00e1s los intereses desde la fecha de las facturas. Esto significa recuperar, de media, entre 1.000 \u20ac y 1.500 \u20ac\u00bb.<\/p>\n<p> En Otero &amp; Bargiela cuentan con una dilatada experiencia con este tipo de reclamaciones, lo que les permite ofrecer al cliente que no asuma absolutamente ning\u00fan riesgo y recupere la totalidad de lo que pag\u00f3 indebidamente.<\/p>\n<p> Si todav\u00eda no se ha reclamado, es posible llamarles al 981 591 595 para informarse*sin compromiso.<\/p>\n<p> Contacto<\/p>\n<p>\nNombre contacto: Lucas Bargiela<\/p>\n<p>\nDescripci\u00f3n contacto: Abogado<\/p>\n<p>\nTel\u00e9fono de contacto: 981 591 595<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>(Informaci\u00f3n remitida por la empresa firmante) Santiago de Compostela, 26 de enero El Tribunal europeo ha rechazado las diferentes tesis defendidas por las entidades bancarias, seg\u00fan las cuales el plazo para reclamar los gastos relacionados con gastos hipotecarios ya habr\u00eda concluido, explica el despacho Otero &amp; Bargiela En su sentencia de 25 de enero de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"class_list":["post-49621","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/webciudadana.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/49621","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/webciudadana.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/webciudadana.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/webciudadana.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/webciudadana.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=49621"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/webciudadana.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/49621\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/webciudadana.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=49621"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/webciudadana.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=49621"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/webciudadana.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=49621"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}