{"id":49797,"date":"2024-02-01T11:19:20","date_gmt":"2024-02-01T10:19:20","guid":{"rendered":"https:\/\/ticker-noticiasep.microcontenidos.com\/NoticiaRSS.vbhtml?user=XRNR562DLR&amp;cod=20240201111920"},"modified":"2024-02-01T11:19:20","modified_gmt":"2024-02-01T10:19:20","slug":"homes-by-gestilar-cierra-una-operacion-de-compra-de-66-viviendas-en-el-barrio-de-salamanca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/webciudadana.net\/?p=49797","title":{"rendered":"Homes by Gestilar cierra una operaci\u00f3n de compra de 66 viviendas en el Barrio de Salamanca"},"content":{"rendered":"\n<div><img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2024\/02\/homes-by-gestilar-cierra-una-operacion-de-compra-de-66-viviendas-en-el-barrio-de-salamanca.jpg\" class=\"ff-og-image-inserted\"><\/div>\n<p>(Informaci\u00f3n remitida por la empresa firmante)<\/p>\n<p>\n-Se trata de una de las operaciones m\u00e1s singulares dentro del segmento del house flipping realizadas hasta la fecha en Espa\u00f1a, tanto por volumen de unidades e inversi\u00f3n, como por su ubicaci\u00f3n en la zona prime de Madrid.<\/p>\n<p>\n*<\/p>\n<p>\n-La operaci\u00f3n se ha realizado con fondos propios de la compa\u00f1\u00eda. El volumen de inversi\u00f3n total del proyecto supera los 50 millones de euros y contar\u00e1 en el proceso de transformaci\u00f3n y venta de los activos con financiaci\u00f3n bancaria del BBVA. facilitando el acceso a la financiaci\u00f3n al cliente final del producto terminado.<\/p>\n<p>\n*<\/p>\n<p>\n-A lo largo de 2023, la proptech ha formalizado m\u00e1s de 200 transacciones en el mercado nacional, con un volumen total acumulado superior a 100 millones de euros, posicion\u00e1ndose como una de las principales empresas transformadoras de viviendas.<\/p>\n<p> Madrid, 1 de febrero de 2024.- HOMES by Gestilar, compa\u00f1\u00eda fundada a mediados de 2022 fruto de la participaci\u00f3n de Gestilar y Latitud 40 Management, finaliz\u00f3 el a\u00f1o 2023 con una importante operaci\u00f3n de compra, adquiriendo un conjunto de 66 viviendas en el barrio de Salamanca en Madrid; una operaci\u00f3n que la consolida como uno de los agentes m\u00e1s activos del sector del House flipping, con un posicionamiento privilegiado obtenido en un muy corto espacio de tiempo.<\/p>\n<p> Una operaci\u00f3n singular en el Barrio de Salamanca<\/p>\n<p>\nLa operaci\u00f3n de compra en bloque de estas 66 viviendas se produce en pleno coraz\u00f3n del barrio de Salamanca, la zona prime de Madrid por antonomasia y constituye, por volumen y calidad de las unidades adquiridas, la operaci\u00f3n m\u00e1s singular del a\u00f1o 2023 en el mercado del house flipping en Espa\u00f1a y consolida a Homes by Gestilar como protagonista en este segmento del sector inmobiliario.<\/p>\n<p> El volumen de inversi\u00f3n de la operaci\u00f3n supera los 50 millones de euros y se ha realizado con fondos propios de la compa\u00f1\u00eda, si bien contar\u00e1 a lo largo del proceso de transformaci\u00f3n y venta de los activos con financiaci\u00f3n bancaria del BBVA, facilitando el acceso a la financiaci\u00f3n al cliente final del producto terminado. La transacci\u00f3n ha contado, adem\u00e1s, con el asesoramiento de JLL, compa\u00f1\u00eda de servicios financieros y profesionales especializada en el sector inmobiliario.<\/p>\n<p> Las viviendas que comercializar\u00e1 Homes by Gestilar estar\u00e1n totalmente renovadas y contar\u00e1n con todas las caracter\u00edsticas y los detalles de producto acordes a la demanda del cliente en esta exclusiva zona de Madrid, como si de una obra nueva se tratase. En este caso, tras la renovaci\u00f3n de las viviendas, se pondr\u00e1 a disposici\u00f3n del mercado un mix de producto que abarcar\u00e1 una tipolog\u00eda de viviendas de 2 a 5 dormitorios, con superficies entre los 100 m2 y los 280 m2, todas ellas con la exclusividad propia que otorga la ubicaci\u00f3n en el Barrio de Salamanca y con precios a partir de 550.000 euros.<\/p>\n<p> Homes by Gestilar cierra el ejercicio con esta operaci\u00f3n, consolidando la compa\u00f1\u00eda en el mercado del house flipping, habiendo realizado durante el a\u00f1o m\u00e1s de 200 transacciones, con un volumen total de inversi\u00f3n de m\u00e1s de 100 millones de euros. Homes ha demostrado con esta operaci\u00f3n la capacidad de respuesta a proyectos de envergadura, sin menoscabo de la actividad de compra \u00abpiso a piso\u00bb, lo que le convierte en una de las compa\u00f1\u00edas m\u00e1s din\u00e1micas en el sector.<\/p>\n<p> De igual modo se ha consolidado su expansi\u00f3n geogr\u00e1fica, abriendo nuevas plazas a lo largo de 2023, contando ya con transacciones formalizadas en Madrid, Barcelona, Palma, Sevilla, Bilbao, Vigo, M\u00e1laga, C\u00f3rdoba o Pamplona, estando en proceso de apertura Levante y Portugal.<\/p>\n<p> En su operativa, Homes by Gestilar mantiene los par\u00e1metros objetivos de su modelo de negocio, con una rotaci\u00f3n de activos de 120 d\u00edas y reformas de las viviendas en 60. A fecha de hoy, la proptech cuenta con un extenso pipeline de m\u00e1s de 500 posibles operaciones, con activos en estudio repartidos por toda Espa\u00f1a y Lisboa.<\/p>\n<p>\n*<\/p>\n<p>\nMiguel Silmi, director general de Homes by Gestilar<\/p>\n<p>\nEn palabras de Miguel Silmi, director General de Homes by Gestilar, \u00abSe trata de una operaci\u00f3n verdaderamente importante, en primer lugar, por su volumen, tanto en unidades como en inversi\u00f3n, muy poco habitual en el negocio del House flipping, y en segundo, por la ubicaci\u00f3n del proyecto, en la zona prime por excelencia de Madrid. Sin duda es un excelente broche final a un a\u00f1o con m\u00e1s de 200 transacciones y que consolida a nuestra compa\u00f1\u00eda como uno de los referentes en el sector.\u00bb<\/p>\n<p> \u00abHomes es la mejor muestra de la adaptabilidad de una proptech a la hora de dar respuesta a las exigencias y tendencias del mercado a trav\u00e9s de la tecnolog\u00eda, contribuyendo adem\u00e1s a la recuperaci\u00f3n y sostenibilidad del centro de las ciudades. Trabajamos tanto para el cliente institucional, inversor en b\u00fasqueda de activos con un alto valor subyacente y rentabilidades atractivas, como para el usuario final cuyo perfil se centra en la compra de activos en el coraz\u00f3n de las principales capitales en b\u00fasqueda de las mejores localizaciones y cortos plazos de entrega.\u00bb<\/p>\n<p>\n*<\/p>\n<p>\nTecnolog\u00eda al servicio del Real Estate<\/p>\n<p>\nEl negocio de la proptech Homes by Gestilar se basa en lo que se conoce como House flipping, una f\u00f3rmula de transacci\u00f3n inmobiliaria que consiste en la compra, renovaci\u00f3n y venta de viviendas ya construidas en plazo muy breve de tiempo, con un gran soporte tecnol\u00f3gico detr\u00e1s de toda la operativa.<\/p>\n<p> La propuesta de Homes by Gestilar es diferencial en el mercado espa\u00f1ol, dado que, al tener su origen en una promotora, le ha permitido integrar capacidades adicionales que suponen grandes ventajas competitivas, pudiendo ofrecer un producto totalmente renovado que destaca por contar con todas las calidades de la obra nueva.<\/p>\n<p> \u00abLa introducci\u00f3n de la tecnolog\u00eda en la gesti\u00f3n inmobiliaria, tanto para el control del proceso como para la gesti\u00f3n de la compra y venta de las viviendas nos hace diferenciarnos con respecto al mercado tradicional de venta de vivienda. El \u00e9xito del cierre de esta operaci\u00f3n se debe, en buena medida, a la agilidad y fiabilidad que nos proporciona la tecnolog\u00eda que aplicamos en la proptech.\u00bb Afirma Miguel Silmi, y es que buena parte del \u00e9xito de la compa\u00f1\u00eda se debe a la utilizaci\u00f3n de la tecnolog\u00eda big data m\u00e1s puntera en la captaci\u00f3n de inmuebles, a trav\u00e9s de un algoritmo, dise\u00f1ado espec\u00edficamente para la proptech, que rastrea todas las fuentes de informaci\u00f3n inmobiliaria disponibles a trav\u00e9s de 90 campos diferentes y analizando m\u00faltiples variables. Esta herramienta realiza un an\u00e1lisis diario y cuenta con la capacidad de lanzar ofertas de forma autom\u00e1tica. As\u00ed, Homes by Gestilar puede detectar antes que nadie inmuebles que son grandes oportunidades.<\/p>\n<p> Por otro lado, la importante infraestructura de IT en la que se asienta Homes by Gestilar est\u00e1 preparada para la gesti\u00f3n en tiempo real de una gran cantidad de activos y, por tanto, una alta y r\u00e1pida producci\u00f3n de unidades, ayudado por una plataforma de Business Intelligence propia para la toma de decisiones. Todo esto posibilita una enorme eficiencia en los procesos, acortando los plazos de captaci\u00f3n, reforma y venta.<\/p>\n<p> Emisor: Homes by Gestilar<\/p>\n<p>\nCONTACTO COMERCIAL<\/p>\n<p>\ninfo@homesbygestilar.com<\/p>\n<p>\nContacto Prensa:<\/p>\n<p>\nGestilar<\/p>\n<p>\nVirginia Chicharro Mart\u00ednez<\/p>\n<p>\nResponsable de Marketing<\/p>\n<p>\nEmail: vcm@gestilar.com<\/p>\n<p>\nSobre Homes by Gestilar<\/p>\n<p>\nHomes by Gestilar es la divisi\u00f3n proptech del Grupo Gestilar, dedicada a la compra, renovaci\u00f3n y venta de viviendas en un corto espacio de tiempo. Creada en el a\u00f1o 2022, es la primera empresa de house flipping con origen y soporte en una promotora y que, por tanto, cuenta con la enorme experiencia del grupo, presente en el sector inmobiliario desde el a\u00f1o 2009 y con m\u00e1s de 6.000 viviendas proyectadas y entregadas en Espa\u00f1a y Portugal. Homes by Gestilar opera en todas las grandes ciudades espa\u00f1olas y Lisboa. www.homesbygestilar.com<\/p>\n<p>\n*<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>(Informaci\u00f3n remitida por la empresa firmante) -Se trata de una de las operaciones m\u00e1s singulares dentro del segmento del house flipping realizadas hasta la fecha en Espa\u00f1a, tanto por volumen de unidades e inversi\u00f3n, como por su ubicaci\u00f3n en la zona prime de Madrid. * -La operaci\u00f3n se ha realizado con fondos propios de la [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"class_list":["post-49797","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/webciudadana.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/49797","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/webciudadana.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/webciudadana.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/webciudadana.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/webciudadana.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=49797"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/webciudadana.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/49797\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/webciudadana.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=49797"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/webciudadana.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=49797"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/webciudadana.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=49797"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}