{"id":51648,"date":"2024-04-02T09:03:03","date_gmt":"2024-04-02T07:03:03","guid":{"rendered":"https:\/\/ticker-noticiasep.microcontenidos.com\/NoticiaRSS.vbhtml?user=XRNR562DLR&amp;cod=20240402090303"},"modified":"2024-04-02T09:03:03","modified_gmt":"2024-04-02T07:03:03","slug":"cristina-beltran-madrid-debe-promover-las-licencias-turisticas-el-turismo-es-nuestro-petroleo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/webciudadana.net\/?p=51648","title":{"rendered":"Cristina Beltr\u00e1n: \u00abMadrid debe promover las licencias tur\u00edsticas. El turismo es nuestro petr\u00f3leo\u00bb"},"content":{"rendered":"\n<div><img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2024\/04\/cristina-beltran-madrid-debe-promover-las-licencias-turisticas-el-turismo-es-nuestro-petroleo.jpg\" class=\"ff-og-image-inserted\"><\/div>\n<p>(Informaci\u00f3n remitida por la empresa firmante)<\/p>\n<p>\nEste fen\u00f3meno ha dado un vuelco al sector hotelero, que ha pasado de dominar el mercado a volverse un competidor m\u00e1s frente a las empresas de alquiler tur\u00edstico. Lo que anta\u00f1o fue la segunda residencia de los padres es hoy la inversi\u00f3n inmobiliaria de las nuevas generaciones: un patrimonio que, lejos de quedarse vac\u00edo, genera riqueza cuando no se utiliza. Un valor refugio que produce una alta rentabilidad: aproximadamente un 50% m\u00e1s que el alquiler tradicional y un 30% por encima del alquiler temporal<\/p>\n<p>\nMadrid, 2 de abril de 2024.- La arquitecta Cristina Beltr\u00e1n del estudio CIVUT en Madrid, especializado en licencias tur\u00edsticas, analiza los beneficios econ\u00f3micos generados por la democratizaci\u00f3n de la vivienda tur\u00edstica.<\/p>\n<p> Este fen\u00f3meno ha dado un vuelco al sector hotelero, lo que anta\u00f1o fue la segunda residencia de los padres, es hoy la inversi\u00f3n inmobiliaria de las nuevas generaciones: un patrimonio que, lejos de quedarse vac\u00edo, genera riqueza cuando no se utiliza de manera personal. Un valor refugio que produce una alta rentabilidad: aproximadamente un 50% m\u00e1s que el alquiler tradicional y un 30% por encima del alquiler de temporada. Unas cifras que atraen a una amplia variedad de inversores.<\/p>\n<p> Pero esto no siempre ha sido as\u00ed. Antes de 2019, se hablaba de \u00abeconom\u00eda colaborativa\u00bb y la vivienda tur\u00edstica ayud\u00f3 a muchos madrile\u00f1os a subsistir y a salir de la crisis. Muchos anfitriones prosperaron y ahora gestionan varios inmuebles.<\/p>\n<p> En 2019, Madrid regul\u00f3 que el alquiler tur\u00edstico de una vivienda debe considerarse una actividad y que tiene que contar con licencia, lo que supone la ilegalizaci\u00f3n del 99% de las VUT.<\/p>\n<p> Pero como de cada crisis surge una oportunidad, ha coincidido el auge del comercio electr\u00f3nico y el hundimiento del comercio de proximidad con dicha normativa, lo que ha provocado una reconversi\u00f3n masiva de locales comerciales en viviendas asequibles y tur\u00edsticas que preocupa al Consistorio, como ha declarado recientemente Borja Carabante. Por ese motivo, Madrid anunci\u00f3 su voluntad de abordar una nueva regulaci\u00f3n de este sector, puesto que considera un fracaso la normativa vigente.<\/p>\n<p> De esta regulaci\u00f3n se ha anunciado que estar\u00e1 lista el pr\u00f3ximo mes de abril y que incluir\u00e1 \u00abnovedades\u00bb sobre los locales comerciales reconvertidos, con la intenci\u00f3n de poner freno a esta pr\u00e1ctica y fomentar el comercio de proximidad.<\/p>\n<p> Conviene destacar que la grave problem\u00e1tica que afecta al comercio de proximidad no es consecuencia directa del aumento de la demanda de alojamientos tur\u00edsticos. Es un acontecimiento global que se explica en buena medida debido al enorme aumento del comercio electr\u00f3nico.<\/p>\n<p> Tambi\u00e9n cabe recordar que el fen\u00f3meno de reconversi\u00f3n de locales en vivienda tuvo lugar bastantes a\u00f1os atr\u00e1s, incluso antes de la aparici\u00f3n misma de la vivienda tur\u00edstica, en otras grandes capitales mundiales; como por ejemplo en Nueva York donde una nueva tipolog\u00eda bautizada como loft, surgi\u00f3 como una de las respuestas m\u00e1s directas a la grave crisis de acceso a la vivienda.<\/p>\n<p> Por \u00faltimo, quiz\u00e1s no sea ocioso notar que las pol\u00edticas p\u00fablicas dirigidas a la protecci\u00f3n del comercio de proximidad no pueden implementarse a costa de ahogar un importante vector de la actividad tur\u00edstica, un sector que seg\u00fan los \u00faltimos datos del INE alcanz\u00f3 los 155.946 millones de euros en 2022, un 11,6% del PIB, lo que supone la generaci\u00f3n de m\u00e1s de 1,9 millones de puestos de trabajo, el 9,3% del empleo total. Por ello, quiz\u00e1s no sea del todo oportuna, una pol\u00edtica destinada a restringir ni a prohibir la proliferaci\u00f3n del hospedaje tur\u00edstico, una actividad cuyos datos econ\u00f3micos avalan un incremento significativo y sostenido de riqueza para la sociedad.<\/p>\n<p> Contacto<\/p>\n<p>\nNombre contacto: Cristina Beltr\u00e1n<\/p>\n<p>\nDescripci\u00f3n contacto: Civut en Madrid &#8211; Arquitecta<\/p>\n<p>\nTel\u00e9fono de contacto: 910282758<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>(Informaci\u00f3n remitida por la empresa firmante) Este fen\u00f3meno ha dado un vuelco al sector hotelero, que ha pasado de dominar el mercado a volverse un competidor m\u00e1s frente a las empresas de alquiler tur\u00edstico. 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