{"id":53491,"date":"2024-06-17T17:18:09","date_gmt":"2024-06-17T15:18:09","guid":{"rendered":"https:\/\/ticker-noticiasep.microcontenidos.com\/NoticiaRSS.vbhtml?user=FRND562DLP&cod=20240617171809"},"modified":"2024-06-17T17:18:09","modified_gmt":"2024-06-17T15:18:09","slug":"sociedad-kategora-arranca-la-comercializacion-de-kora-lluna-su-nuevo-proyecto-flex-living-en-valencia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/webciudadana.net\/?p=53491","title":{"rendered":"Sociedad: Kategora arranca la comercializaci\u00f3n de Kora Lluna, su nuevo proyecto Flex Living en Valencia"},"content":{"rendered":"\n
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(Informaci\u00f3n remitida por la empresa firmante)<\/p>\n

\nValencia, 17 de junio de 2024.- Kategora inicia la comercializaci\u00f3n de Kora Lluna, su pr\u00f3ximo proyecto flex living con certificaci\u00f3n de construcci\u00f3n sostenible BREEAM \u00abMuy Bueno\u00bb en Valencia, tras el \u00e9xito de Kora Green City en Vitoria-Gasteiz y Kora Pamplona en la capital navarra.<\/p>\n

Con fecha de finalizaci\u00f3n de la obra prevista para el \u00faltimo trimestre de 2025, el proyecto sigue el modelo de inversi\u00f3n habitual de Kategora, con venta en divisi\u00f3n horizontal y gesti\u00f3n delegada a trav\u00e9s de su propia operadora Kora Living. Su objetivo fundamental es la maximizaci\u00f3n de la rentabilidad de los propietarios mediante una gesti\u00f3n integral y profesional enfocada a alquileres de corta y media estancia. Los dos complejos que Kategora tiene actualmente en explotaci\u00f3n, Kora Nivaria Beach en Tenerife y Kora Green City en Vitoria-Gasteiz, son buena prueba del \u00e9xito de este modelo, habiendo generado durante el ejercicio 2023 una rentabilidad neta para sus inversores del 7,8% y el 5,6%, respectivamente.<\/p>\n

El nuevo complejo, Kora Lluna, estar\u00e1 ubicado en El Cabanyal, el tradicional barrio de pescadores de la ciudad. Con una localizaci\u00f3n excelente entre la playa de la Malvarrosa, la Marina de Valencia, la lanzadera Marina de Empresas y el centro de la ciudad, este barrio se ha convertido en el epicentro de las \u00faltimas tendencias en cultura, restauraci\u00f3n y comercio. Adem\u00e1s, es un polo de innovaci\u00f3n y emprendimiento a nivel europeo que ha convertido a Valencia en una de las ciudades con mayor proyecci\u00f3n del pa\u00eds.<\/p>\n

El proyecto contar\u00e1 con 428 apartamentos de entre 20 y 72 metros cuadrados y m\u00e1s de 2.000 metros cuadrados de zonas comunes que incluir\u00e1n gimnasio, piscina, restaurante, cafeter\u00eda, zona de juegos, txoko, azotea, coworking, lounge, mercado gastron\u00f3mico y espacios verdes exteriores, entre otros. Los precios de los apartamentos en esta primera fase de lanzamiento oscilan mayoritariamente entre los 130.000 y los 150.000 euros y se estima una rentabilidad neta para sus inversores del 7%. \u00abCon Kora Lluna estamos superando nuestras expectativas con 200 apartamentos vendidos en apenas seis semanas de comercializaci\u00f3n exclusiva entre nuestra cartera de inversores. La marca Valencia, el nivel del proyecto y su ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica en el Cabanyal, unido a nuestras proyecciones de rentabilidad, han conformado un producto redondo que estamos seguros seguir\u00e1 traccionando al mismo ritmo tras este lanzamiento oficial al mercado\u00bb, apunta Agust\u00edn Orcasitas, Chief Commercial Officer de Kategora.<\/p>\n

Con un dise\u00f1o inspirado en la tradici\u00f3n arquitect\u00f3nica mediterr\u00e1nea, y m\u00faltiples espacios interiores y exteriores pensados para la convivencia y el intercambio, Kora Lluna hereda lo mejor de la tradici\u00f3n y estilo de vida a la fresca que tanto caracteriza al barrio de El Cabanyal. La arquitectura corre a cargo de AIC Equip, compa\u00f1\u00eda que aporta un conocimiento t\u00e9cnico avanzado y su enfoque en soluciones sostenibles que enriquecen el edificio, combinando precisi\u00f3n en el dise\u00f1o con el respeto al entorno. Por otro lado, Made Studio, galardonado con diversos reconocimientos, como Red Dot Design Awards o los premios Delta, ha desarrollado el dise\u00f1o e interiorismo del complejo con el prop\u00f3sito de crear \u00abun espacio colaborativo, libre, destinado a la vida al aire libre y en comunidad\u00bb. El estudio Maquia ha llevado a cabo el proyecto de paisajismo, que reinterpreta la cultura local mediante el uso de especies vegetales tradicionales del patio y la terraza valenciana<\/p>\n

\nEn l\u00ednea con los valores estrat\u00e9gicos de eficiencia y sostenibilidad que comparten todos los proyectos de Kategora, Kora Lluna tiene como objetivo contribuir a una Valencia Green Capital. Para ello, el proyecto contar\u00e1 en todas sus fases con m\u00faltiples medidas, activas y pasivas para reducir consumos y emisiones: el sello de construcci\u00f3n sostenible BREEAM \u00abMuy bueno\u00bb, avalado por m\u00e1s de 200 plazas de bicicletas, 15 puntos de carga de veh\u00edculo el\u00e9ctrico y contadores de consumo energ\u00e9tico en puntos estrat\u00e9gicos del edificio. Adem\u00e1s, contar\u00e1 con certificaci\u00f3n energ\u00e9tica A, energ\u00eda aerot\u00e9rmica, paneles fotovoltaicos en azoteas, fuentes de agua KM 0 para reducir el consumo de pl\u00e1sticos e iluminaci\u00f3n de alta eficiencia energ\u00e9tica.<\/p>\n

Con un GAV (Gross Asset Value) superior a 650 millones de euros, 30 veh\u00edculos de inversi\u00f3n y m\u00e1s de 2.500 unidades alojativas en 4 pa\u00edses, Kategora cuenta actualmente con 5 proyectos en fase de construcci\u00f3n y apertura prevista en 2025, y otros 6 en fase dise\u00f1o. El plan de expansi\u00f3n de la compa\u00f1\u00eda apuesta por f\u00f3rmulas de inversi\u00f3n que den una respuesta profesional a la necesidad de alojamiento flexible, bajo la premisa fundamental de la sostenibilidad y el compromiso con el dise\u00f1o, la innovaci\u00f3n y la integraci\u00f3n cultural y responsable con el entorno.<\/p>\n

Contacto<\/p>\n

\nNombre contacto: Kategora Real State<\/p>\n

\nDescripci\u00f3n contacto: Gabinete Period\u00edstico<\/p>\n

\nEmail de contacto: comunicados@prensaymedios.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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