{"id":53750,"date":"2024-06-26T12:44:20","date_gmt":"2024-06-26T10:44:20","guid":{"rendered":"https:\/\/ticker-noticiasep.microcontenidos.com\/NoticiaRSS.vbhtml?user=FRND562DLP&cod=20240626124420"},"modified":"2024-06-26T12:44:20","modified_gmt":"2024-06-26T10:44:20","slug":"la-inversion-en-vivienda-asequible-del-plan-vive-premiada-en-los-iberian-property-investment-awards","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/webciudadana.net\/?p=53750","title":{"rendered":"La inversi\u00f3n en vivienda asequible del Plan Vive premiada en los Iberian Property Investment Awards"},"content":{"rendered":"\n
<\/div>\n

(Informaci\u00f3n remitida por la empresa firmante)<\/p>\n

\nDWS muestra su compromiso con la inversi\u00f3n responsable en vivienda asequible para alquiler del Plan Vive, justificando el reconocimiento al mejor negocio inmobiliario del a\u00f1o en Espa\u00f1a. CBRE Espa\u00f1a,BNP Paribas RE, Sonae Sierra, Orion Capital Managers y Ktesios Socimi tambi\u00e9n reconocidos, en una gala con marcado acento espa\u00f1ol<\/p>\n

\nMadrid, 26 de junio de 2024.- Un jurado independiente, compuesto por medio centenar de profesionales de prestigio de Espa\u00f1a y Portugal, anunci\u00f3 ayer los ocho galardonados entre las m\u00e1s de 50 candidaturas recibidas.<\/p>\n

Durante una impactante ceremonia para el recuerdo celebrada ayer en Madrid, que reuni\u00f3 a m\u00e1s de 300 profesionales del sector inmobiliario ib\u00e9rico, se dieron a conocer los galardonados con los Iberian Property Investment Awards 2024.<\/p>\n

Este prestigioso galard\u00f3n, que cuenta con destacado jurado del que forman parte 48 l\u00edderes del sector inmobiliario en Espa\u00f1a y Portugal, destaca la diversidad y excelencia en el mercado ib\u00e9rico, subrayando la importancia de la innovaci\u00f3n, la sostenibilidad y la responsabilidad social corporativa en el sector.<\/p>\n

La compra de 1.763 viviendas asequibles para alquiler por parte de DWS, \u00abDeal of the Year in Spain\u00bb<\/p>\n

\nEl gestor alem\u00e1n, una de las principales compa\u00f1\u00edas de gesti\u00f3n de activos a nivel mundial, con m\u00e1s de 941 mil millones invertidos, fue protagonista de la gala al llevarse uno de los galardones m\u00e1s prestigiosos de la noche, en concreto por la adquisici\u00f3n de una concesi\u00f3n de 50 a\u00f1os sobre una cartera de 12 edificios con 1.763 unidades residenciales en el \u00e1rea metropolitana de Madrid. Esta inversi\u00f3n en Plan Vive posicion\u00f3 a DWS como el primer inversor final en entrar en vivienda asequible, en un momento en el que solo promotoras hab\u00edan asumido ese riesgo.<\/p>\n

Se trata de una operaci\u00f3n disruptiva en Espa\u00f1a en la que confluyen varios factores:<\/p>\n

\nColaboraci\u00f3n p\u00fablica y privada, entre la Comunidad de Madrid y empresas inmobiliarias de reconocido prestigio como Culmia (promotora) y DWS (inversora y gestora de activos).<\/p>\n

Cobertura de una necesidad de la sociedad de viviendas asequibles de alquiler, con fuertes incrementos de poblaci\u00f3n en las grandes ciudades y con una oferta escasa, obsoleta y de baja calidad (solo un 4% institucional).<\/p>\n

Impacto ESG – viviendas en alquiler con un gran descuento por debajo de las rentas de mercado y una tasa de esfuerzo muy asequible frente a las tasas de esfuerzo est\u00e1ndar para BTR de mercado libre, por lo que el impacto Social es una realidad. Tambi\u00e9n hay un fuerte impacto Medioambiental al utilizar la innovadora metodolog\u00eda de construcci\u00f3n modular proporcionada por Avintia (habiendo construido una f\u00e1brica espec\u00edficamente para Plan Vive), y un alto nivel de credenciales medioambientales con la posibilidad de alcanzar la certificaci\u00f3n Breeam Excellent.<\/p>\n

CTT IMO YIELD, de Sonae Sierra, ganador en 2 categor\u00edas: \u00abDeal of the Year in Portugal\u00bb y \u00abFinancial Innovation of the Year\u00bb<\/p>\n

\nEl jurado premi\u00f3 a la firma portuguesa, que recibi\u00f3 el prestigioso galard\u00f3n de mejor transacci\u00f3n del a\u00f1o en Portugal por la creaci\u00f3n de un Veh\u00edculo de Inversi\u00f3n Colectiva, con el nombre de CTT IMO YIELD. Estableciendo una relaci\u00f3n a largo plazo entre las dos empresas y un grupo de inversores, la operaci\u00f3n tuvo un valor acordado de 138 millones de euros, y los inmuebles suman alrededor de 240.000 m de superficie bruta alquilable con m\u00faltiples usos, como Retail, Log\u00edstica, Residencial y Oficinas.<\/p>\n

El veh\u00edculo es una soluci\u00f3n innovadora que se centrar\u00e1 en la gesti\u00f3n de una parte de los activos inmobiliarios de CTT – compa\u00f1\u00eda de correos de Portugal – con caracter\u00edsticas \u00fanicas, abarcando alrededor de 400 propiedades, muchas de ellas cargadas de historia. Por esta misma raz\u00f3n, el jurado decidi\u00f3 que la iniciativa tambi\u00e9n era merecedora del t\u00edtulo de mejor innovaci\u00f3n financiera del a\u00f1o.<\/p>\n

M\u00e1s de la mitad del valor de la cartera se concentra en los distritos de Lisboa y Oporto y la mayor\u00eda de los inmuebles est\u00e1n arrendados con contratos \u00abtriple-net\u00bb a largo plazo, existiendo a\u00fan oportunidades de desarrollo inmobiliario.<\/p>\n

CBRE Espa\u00f1a reconocida con el \u00abCommercial Leasing of the Year\u00bb<\/p>\n

\nEn el coraz\u00f3n del CBD de Madrid se alza Vel\u00e1zquez 86D, el proyecto de transformaci\u00f3n e innovaci\u00f3n del arrendamiento de oficinas con que la consultora CBRE conquist\u00f3 el premio de mejor operaci\u00f3n de alquiler del a\u00f1o.<\/p>\n

La metamorfosis de Vel\u00e1zquez 86D super\u00f3 las expectativas de su propietario (Colonial). En apenas cuatro meses, el edificio alcanz\u00f3 su plena ocupaci\u00f3n, dando la bienvenida a importantes inquilinos, de los cuales se destacan Bain & Company, AON, Sagardoy Abogados, White & Case y GPF Capital.<\/p>\n

BNP Paribas Real Estate tambi\u00e9n doble galardonado. \u00abResearch Report of the Year\u00bb y \u00abMarketing Initiative of the Year\u00bb<\/p>\n

\nDestacado por la colaboraci\u00f3n de 7 economistas y 9 directores nacionales de Research, el informe europeo de BNP Paribas Real Estate fue reconocido como el mejor informe del a\u00f1o. Este research trata de contar lo que est\u00e1 ocurriendo actualmente a nivel global (Europa) en todos los sectores del mercado inmobiliario, con especial atenci\u00f3n al sector inmobiliario comercial y al sector residencial y lo que es m\u00e1s importante, lo que se espera que ocurra en los pr\u00f3ximos a\u00f1os, lo cual es clave a la hora de realizar cualquier inversi\u00f3n o tomar una decisi\u00f3n en el sector inmobiliario.<\/p>\n

Por otro lado, con un innovador showcase de sus mejores 12 deals asesorados durante 2023, la consultora tambi\u00e9n fue reconocida con la mejor iniciativa de marketing del a\u00f1o. Una vez m\u00e1s, el jurado destac\u00f3 la elevada colaboraci\u00f3n de distintos departamentos para llevar a cabo el proyecto \u00abAdvent Calendar\u00bb.<\/p>\n

Orion Capital Managers recibe el premio \u00abGreen Asset of the Year\u00bb<\/p>\n

\nLa empresa europea de Private Equity fue reconocida por su innovador proyecto Oriente Green Campus, gestionado por Norfin. Ubicado en Lisboa, se trata de una transformaci\u00f3n de un activo obsoleto y una estructura abandonada – conservando el 91% de la estructura, lo que supone un importante ahorro de carbono incorporado- en un edificio de oficinas de categor\u00eda mundial altamente sostenible. A pesar del cambio de uso de retail a oficinas, se calcula que la reutilizaci\u00f3n de la estructura ha ahorrado unas 20.000 toneladas de CO2.<\/p>\n

Ktesios SOCIMI reconocida con el \u00abSocial Impact Initiative of the Year\u00bb<\/p>\n

\nKtesios SOCIMI embarc\u00f3 en su misi\u00f3n de democratizar el acceso a una vivienda asequible en 2019, comprando estrat\u00e9gicamente pisos vac\u00edos o infrautilizados en las regiones olvidadas de Espa\u00f1a. Fue con esta misi\u00f3n de recuperar \u00abla Espa\u00f1a olvidada\u00bb que la SOCIMI logr\u00f3 ser reconocida con la mejor iniciativa social del a\u00f1o.<\/p>\n

Sobre los Iberian Property Investment Awards<\/p>\n

\nGalard\u00f3n impulsado por Iberian Property, plataforma especializada en la organizaci\u00f3n de iniciativas para fomentar la atracci\u00f3n de inversi\u00f3n inmobiliaria a Espa\u00f1a y Portugal y que ofrece informaci\u00f3n relevante sobre el mercado para ayudar a los inversores en su toma de decisiones. Los Iberian Property Investment Awards son una iniciativa de gran impacto, sin ning\u00fan patrocinio comercial, con un amplio jurado compuesto por m\u00e1s de 40 profesionales de reconocido prestigio que garantizan su total independencia. La calidad y el volumen de las candidaturas recibidas destaca la vitalidad del mercado de inversi\u00f3n inmobiliaria en la pen\u00ednsula ib\u00e9rica y se\u00f1alan un futuro prometedor para el sector en constante evoluci\u00f3n.<\/p>\n

Contacto<\/p>\n

\nNombre contacto: Alexandre Lima<\/p>\n

\nDescripci\u00f3n contacto: Iberian Property\/ Director<\/p>\n

\nTel\u00e9fono de contacto: +351918054070<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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