{"id":57287,"date":"2024-11-22T11:58:04","date_gmt":"2024-11-22T10:58:04","guid":{"rendered":"https:\/\/ticker-noticiasep.microcontenidos.com\/NoticiaRSS.vbhtml?user=FRND562DLP&amp;cod=20241122115804"},"modified":"2024-11-22T11:58:04","modified_gmt":"2024-11-22T10:58:04","slug":"sociedad-valmesa-analiza-las-repercusiones-del-impacto-de-la-dana-en-el-mercado-inmobiliario-de-valencia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/webciudadana.net\/?p=57287","title":{"rendered":"Sociedad: Valmesa analiza las repercusiones del impacto de la DANA en el mercado inmobiliario de Valencia"},"content":{"rendered":"\n<div><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/img.europapress.es\/fotoweb\/fotonoticia_20241122115804_300.jpg\" class=\"ff-og-image-inserted\"><\/div>\n<p>(Informaci\u00f3n remitida por la empresa firmante)<\/p>\n<p>\nLa reciente DANA que azot\u00f3 Valencia ha generado da\u00f1os sin precedentes en m\u00e1s de 125.000 inmuebles, marcando un antes y un despu\u00e9s en las din\u00e1micas del mercado inmobiliario regional. Bas\u00e1ndose en los datos analizados, Grupo Valmesa analiza las repercusiones a corto y largo plazo en el sector inmobiliario<\/p>\n<p>\nBenidorm, 22 de noviembre de 2024.- Grupo Valmesa ha publicado sus previsiones sobre el impacto de la DANA que afect\u00f3 a m\u00e1s de 70 municipios valencianos el pasado 29 de octubre. Seg\u00fan la compa\u00f1\u00eda, las p\u00e9rdidas estimadas en los inmuebles afectados pueden ascender a 2.423 millones de euros, con un total de 125.973 inmuebles da\u00f1ados, entre viviendas, naves industriales y locales comerciales.*<\/p>\n<p>\nAunque el car\u00e1cter extraordinario del fen\u00f3meno podr\u00eda considerarse aislado, su efecto inmediato ha sido decisivo para redefinir las tendencias del sector a corto y largo plazo. Seg\u00fan Valmesa, este evento ha sacado a la luz c\u00f3mo el riesgo clim\u00e1tico est\u00e1 influyendo en la percepci\u00f3n de valor de los inmuebles y en las decisiones de los compradores.<\/p>\n<p> Impacto en los precios y la demanda*<\/p>\n<p>\nEn los pr\u00f3ximos meses, se espera una ca\u00edda de precios del 15-18% en las zonas inundadas, mientras que las \u00e1reas cercanas percibidas como m\u00e1s seguras podr\u00edan experimentar un aumento de entre el 6-8% en un plazo de 12-24 meses. Este comportamiento, observado en desastres similares como el hurac\u00e1n Katrina o las inundaciones en Reino Unido, refleja una redistribuci\u00f3n de la demanda hacia localizaciones con menor exposici\u00f3n al riesgo.*<\/p>\n<p>\nTransformaciones en el mercado de alquiler y obra nueva*<\/p>\n<p>\nEl segmento de alquiler podr\u00eda reaccionar con mayor rapidez, registrando subidas en las zonas no afectadas debido a la disminuci\u00f3n de la oferta y la necesidad de realojamiento. Por otro lado, el aumento en los costes de construcci\u00f3n, derivado de la presi\u00f3n sobre el sector y la necesidad de mano de obra especializada, podr\u00eda encarecer la obra nueva entre un 3-5% en los pr\u00f3ximos dos a\u00f1os.*<\/p>\n<p>\nNaves y locales comerciales: el segmento m\u00e1s perjudicado*<\/p>\n<p>\nCon infraestructuras severamente da\u00f1adas y una mayor exposici\u00f3n a riesgos, este sector podr\u00eda ser el m\u00e1s afectado. Las zonas no inundables podr\u00edan registrar incrementos de precios de hasta un 10-15% debido a la necesidad de relocalizaci\u00f3n de las empresas.*<\/p>\n<p>\nHerramienta interactiva: Mapa REHABILITA VALENCIA*<\/p>\n<p>\nPara evaluar el alcance del desastre, Valmesa ha desarrollado el Mapa REHABILITA VALENCIA, una herramienta interactiva que combina datos propios y de terceros para ofrecer una cartograf\u00eda precisa de las zonas m\u00e1s afectadas. Esta innovaci\u00f3n permite identificar \u00e1reas prioritarias para la rehabilitaci\u00f3n y planificar estrategias de recuperaci\u00f3n efectivas.*<\/p>\n<p>\nEs posible consultar el an\u00e1lisis completo en este enlace: https:\/\/www.valmesa.com\/el-futuro-del-mercado-inmobiliario-en-valencia-tras-la-dana*<\/p>\n<p>\nLa reconstrucci\u00f3n ser\u00e1 un proceso complejo que exigir\u00e1 una colaboraci\u00f3n activa entre ciudadanos, administraciones p\u00fablicas y el sector privado. Valmesa se compromete a seguir analizando el impacto de este fen\u00f3meno y a contribuir con soluciones que ayuden a la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica y social de las zonas afectadas.<\/p>\n<p> Sobre Grupo Valmesa&nbsp;*<\/p>\n<p>\nValmesa Sociedad de Tasaci\u00f3n y Valoraci\u00f3n es una compa\u00f1\u00eda espa\u00f1ola fundada en 1988, especializada en la valoraci\u00f3n y tasaci\u00f3n de bienes inmuebles. Con m\u00e1s de 36 a\u00f1os de experiencia en el sector, Grupo Valmesa es reconocido por su compromiso con la excelencia, la innovaci\u00f3n y el cumplimiento normativo, sirviendo a una amplia cartera de clientes en los sectores financiero, inmobiliario y empresarial.&nbsp;*<\/p>\n<p>\nContacto<\/p>\n<p>\nNombre contacto: Francisco Gras<\/p>\n<p>\nDescripci\u00f3n contacto: VALMESA \/ Direcci\u00f3n de Marketing<\/p>\n<p>\nTel\u00e9fono de contacto: 649425195<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>(Informaci\u00f3n remitida por la empresa firmante) La reciente DANA que azot\u00f3 Valencia ha generado da\u00f1os sin precedentes en m\u00e1s de 125.000 inmuebles, marcando un antes y un despu\u00e9s en las din\u00e1micas del mercado inmobiliario regional. 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